Доверительное управление
В процессе сдачи объекта недвижимости в аренду и даже после завершения договора могут возникать самые разнообразные проблемы. Надежный способ обезопасить стороны от возможных неудобств и издержек – услуга доверительного управления арендованной недвижимости. После заключения договора наша компания возьмет на себя все заботы по сопровождению и организации аренды, при этом Ваши права собственности на недвижимость нисколько не ограничиваются.
Что предлагает доверительное управление:
Предоставляем выбор из нескольких страховых компаний для оформления страховки на имущество перед передачей в аренду (по желанию);
Организуем рекламную кампанию (фотографии и описания объекта на специализированных сайтах по недвижимости);
Подберем список арендаторов по Вашим критериям;
Организуем показы объекта для потенциальных арендаторов
Заключим договор аренды и подберем необходимый пакет документов;
Арендная плата будет поступать на Ваш счет;
Проконтролируем своевременную оплату коммунальных услуг;
Осуществляем работы по техническому обслуживанию: проверка состояния, ремонт, уборка, и т.д.;
При передаче объекта в доверительное управление стоимость услуг составляет 10% от ежемесячной суммы арендной платы в течение всего оговоренного срока (минимум 5000 рублей/мес)
Процесс работы:
1.Заключение агентского договора
- Оформление договора управления
- Фотосъемка помещений
- Размещение объявления на различных рекламных площадках
2. Ищем и отбираем жильцов
-
Принимаем поступающие звонки
-
Показываем объект потенциальному арендатору
-
Отбираем надежных жильцов
-
Фиксируем на видео состояние имущества
3. Осуществляем контроль
-
Контролируем арендную оплату
-
Контролируем коммунальную оплату
-
Регулярно проводим ревизию
4. Защита недвижимости
-
Страхование - опциональная услуга
-
Проверка сохранности имущества
-
Взыскиваем убытки с жильцов в случае нанесения ими ущерба
5. Оказание помощи и сопровождения жильцам в случае возникновения вопросов
6. Регулярное предоставление всех отчетов собственнику